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“李先生多礼了，我们亚洲集团以诚待人，广交天下朋友。我们这次来占城主要是收购粮食，同时也把大明的精美的商品带到占城来，解决占城百姓的物资不足，互通有无共同繁荣共同富裕。”陈建宏微笑说，哪里还有上岸时冷面杀神的形象。让阮前军看着有些失神，这人什么时候换了个性格的？接着又听见陈建宏说：“我们带来了食盐和布匹，就按你们当地情况兑换粮食吧，另外我们需要一个港口和一些地方储存物资，地方不多，方圆百里就行。这方圆百里内都归我们自行管理，毕竟这里面的人都是要为我们服务的，我们还需要保护我们的船只、物资和货物，所以我们的士兵必须上岸驻守。为了防止彼此产生冲突，你们的士兵就不能进入了，毕竟你们的士兵良莠不齐，损坏了我们的物资。作为补偿我们可以帮你们守着这里的海岸线，你们每年补助二十万担粮食就行。”
李丰收听得目瞪口呆，尽管他有心理准备，但陈建宏能把抢劫说得如此冠冕堂皇，也让他刷新的三观。他定了定神说：“粮食交易没有任何问题，只是盐是官方专卖，价格肯定是偏高，这样交易我们吃亏太多。至于新洲港。”说到这里他停了一下，他本来想要回来的，但已经被别人吃下了东西，想让别人吐出来谈何容易，不如大方一点，就接着说：“这新洲港及周围可以交你们使用，但我直接交给你们对王爷声誉影响太大，能不能采用租的方式，租金就是二十万担粮食。”两人你一句我一句就把合作的事情定了下来，新洲港采用租借，租期为一百年。占城交易的物资增加到橡胶、香料、水果、黄麻，昌化增加了白糖、肥皂、铁制品，甚至还有武器，当然只是刀枪铠甲。
李丰收又腆着脸说：“陈督，我们王爷一直受制于北方的郑家，如果要有更多的粮食，我们可以向北方扩张。”陈建宏看着李丰收微笑就不说话，看得李丰收心里发慌。这时就听见陈建宏说：“你们要扩张是你们的事，我们又没有好处凭什么帮你们。李丰收听到对方拒绝感到很失望，突然想起这陈建宏并没有拒绝，但他不敢随意决定，就说：“这事我还需要向王爷报告，相信以王爷的精明，应该能与陈督合作的。”陈建宏叫人进来与李丰收起草达成的协议，他和阮前军两人又聊了一会儿，了解了一下郑福源的军事力量。协议已经弄好了，一式四份，汉字版和占城文字版各两份，陈建宏拿起笔签上自己的大名，又盖上了亚洲集团陆战队的大印，交给李丰收带回去李福源签字盖章。
十几天后，李丰收再次来到新洲港，同行的还有一个庞大
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